9 consejos para comprar vivienda en EEUU con visa de turista

Sie erhalten eine Karte mit dem Titel "Unidos Pero Preocupa", eine Karte mit dem Titel "Ingresado" und einem Visum für die Kategorie "Ingresado" sowie ein Programm für die Auswahl eines Visums que sabre que no sólo es posible sino que es relativamente fácil.  

En este artículo se resuelven las dudas más frecuentes,Desde tipo de propiedad a cómo financiar la compra y cómo entendre correctamente las opciones migratorias reales para obtener una tarjeta de residencia permanente en Estados Unidos por inversión en un bien raíz.

1.-¿Qué tipo de inmuebles se pueden comprar en EE.UU. con estatus de turista?

Casas, fincas rústicas y condominios, conocidos estos últimos popularmente como condos. En cuando a los apartamentos en régimen de co-ops, Es ist komplizierter, ein Menü, das die Zusammenarbeit und die Verwaltung der Eigentumswohnungen zusammenfasst.

Das Problem wird in dem Fall behoben, dass eine Zusammenarbeit erforderlich ist, wenn eine allgemeine Überprüfung durchgeführt wird, und die Einwilligung zu einer Einwilligung erteilt wird, wenn eine Einwilligung erteilt wird.

2.-¿Se neecesita tener todo el dinero en efectivo oder asegurar financiación en el país de origen?

Nein, ni lo uno ni lo otro. Los bancos de Estados Unidos pueden finanziell Sie werden aufgefordert, das Konzept inoffiziell und in englischer Sprache zu verfassenAnzahlung. Es gibt verschiedene Arten von Banco und Banco, También, De Estado und Estado.

Der Kauf von New York wird für 30 Tage und Miami für 50 Tage und Texas für 25 Tage und 30 Tage mit verschiedenen Umgehungsmöglichkeiten angeboten.

Además, los bancos que financian suelen exigir garantías adicionales como un depósito suficiente para cubrir todos los pagos de la hipoteca de un año, más seguros y gastos del inmueble.

También se debe tener en cuenta que dentro de Estados Unidos hay una gran diferencia estados en lo que se como impuesto a las ventas de bienes y servicios e incluso condados y municipalalidades. Es ist wichtig, dass Sie einen Gast haben, der nicht in der Lage ist, ihn zu kontaktieren.

3.-¿Sie haben ein Formular gefunden, um eine Bewertung abzugeben?

Contratando a un agente inmobiliario, conocido en inglés como Pleiter. Das Unternehmen hat keine Seiten für Serviceleistungen und kann den Vertrag mit dem Verkäufer abschließen.

Si éste cuenta con su propio Makler, In dem Moment, in dem das Unternehmen seine Vertretungen aufgibt, ist die Erbringung von Dienstleistungen für Zwischenhändler vorgesehen. Además, si necesitas financiación el Makler puede ponerte en contacto con el banco con el que habitualmente trabajan.

4.-¿Cuánto tiempo puede demorarse la tramitación de la compra?

Una vez que has fand el inmueble que deseas comprar, die Tramitación del cierre de la operación puede hacerse en tan poco como 30 días. No es necesario estar presente en Unidos durante toda la tramitación, ya que puedes otorgar un notariell, conocido en inglés como Vollmacht, eine unrepräsentante.

5.-¿Puede girarse todo el dinero que quiera ein EEE.UU. para comprar bienes raíces?

Desde el punto de vista de USA, sí. Sie können das Verfahren und die Legalität des Essens überprüfen. Además, debe cumplirse con todas las obligaciones impuestas por el país de origen de comprador para transferencias internacionales de dinero y pago de impuestos.

6.-¿Hay que pagar impuestos por la propiedad que se compra en Estados Unidos?

Sie können die Bedienung und den Inhalt des Dokuments ohne Angabe von Gründen ändern. En cuanto al porcentaje va a depender del tipo de acuerdo fiscal Entre el país del comprador y Estados Unidos, si es que hay alguno firmado. También es möglich, keine Pagar si con la venta se financia la compra de una nueva propiedad.

Por el contrario, si la vivienda se dedica a alquiler, es ist erforderlich, um eine jährliche und formelle Änderung vorzunehmen Einkommenssteuer de EE.UU. Para ello, si no se tiene un Número del Seguro Soziale Emission von Autoridades de Estados Unidos, debe sacarse un número fiskalische que se conoce como un ITIN.

Es ist zweckmäßig, Informationen über das Finanzwesen zu erhalten und eine Pagando Hipoteca zu errichten, die möglicherweise nicht in der Pflicht istDurante al Menos Los Diez Primeros años siguientes a la Compra. En todo caso, aunque no existiera la obligación de pagar, sí que hay la hacer la declaración de impuestos y presentarla anualmente el 15 de abril o antes.

7.-¿Por qué es recomendable crear una sociedad que figur como propietaria del inmueble?

Para evitar pagar impuesto de sucesión cuando fallece el propietario de la vivienda, que puede ser muy alto. Pero si el propietario es una LLC, es decir, unasociedad limitada, de la que se es accionista junto con una Corporación Extranjera, en inglés conocida comoAusländische Gesellschaft, entonces después del fallecimiento del propietario los herederos no tienen que pagar nada por recibir ese inmueble.

Es ist praktisch, den Avatar so schnell wie möglich zu machen, und es ist so schnell wie möglich.

8.-¿Puede obtenerse la tarjeta de residencia por comprar una propiedad en EE.UU.?

Nein, es ist möglich, ein Auto zu mieten, es ist nicht möglich, ein Auto zu mieten, das für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung oder eine ständige Aufenthaltsgenehmigung erforderlich ist Grüne Karte o tarjeta verde. 

Sin Embargo, es ist möglich, es zu tun Grüne Karte Mit dem Programm EB-5 können Sie viel mehr als nur eine einfache Zusammenstellung von verschiedenen Insulebles, die Sie benötigen, durchführen.

Tampoco sirve una mera inversión inmobiliaria como base para poder solicitar con éxito la visa E-2 de inversión. Sünde Embargo, si se convierte en negocio a dicha inversión, entonces podría servir.

En todo caso, los turistas que son propietarios de una vivienda en Estados Unidos no pueden trabajar ni permanecer continuamente en Estados Unidos y deben respetar su condición migratoria para evitar una cancelación de la visa.

Por ejemplo, no se puede ser una carga pública. Eso quiere decir, entre otras cosas, que hay und que pagar las facturas médicas und no enviar a los hijos con una visa de turista und estudiar a una escuela de primaria o secundaria pública. Si desean estudiar, deben obtener una visa F-1 de estudiante. Es wurde ein Fehler im Visum festgestellt und es wurde eine Überprüfung durchgeführt, einschließlich einer Stornierung des Visums für die Einreise in ein anderes Land.

9.-Origen de los extranjeros que compran propiedades en Estados Unidos

Sie erhalten einen Betrag von 82,5 Mrd. US-Dollar (in Mio. US-Dollar), der sich in Florida, Kalifornien, Nueva York, Texas und Arizona befindet.

Die Extranjeros sind für die Kanadier, die Präferenz für Arizona und Texas, die Chino-Seguidos und die Rusos für die Hacen Las Compras Más Caras.

Argentinos, colombianos, venezolanos y brasileños destacan también entre los grandes compradores, siendo Florida el estado donde más invierten.

Consejos para disfrutar Unidos como turista

Es gibt eine Liste mit den beliebtesten Hotels in Frankreich. Es ist ein Embargo, das heißt, Sie müssen mehr als ein Abendessen buchen.

Para los turistas que disfrutan comprando ropa y accesorios de marca, las sample sales para comprar a precios rebajados en Nueva York son un destino a tener en cuenta.

Für den Fall, dass Sie einen Fehler machen müssen, müssen Sie 10 weitere Schritte ausführen.

De interés migratorio para todos los turistas

Es wurden 20 Gründe für die Erteilung eines Visums und die Erteilung eines Visums und der Erteilung einer Kontrollmigration angegeben, einschließlich der Erteilung einer Kontrollbestätigung für die Einreise in die USA.

Desde el punto de vista migratorio, der wichtigste Grund für evitar Probleme. Para ello se recomienda tomar este test de respuestas múltiples. Frecuentemente, los grandes problemas migratorios und el paso de aduanas tienen su origen en ignorancias pequeñas.

Este es un artículo informativo. No es asesoría legal.