Wie wird das öffentliche Land in den USA vermessen und verteilt?

Öffentliches Land in den Vereinigten Staaten ist Land, das ursprünglich direkt von der Bundesregierung an Einzelpersonen übertragen wurde, um von Land zu unterscheiden, das ursprünglich von der britischen Krone an Einzelpersonen gewährt oder verkauft wurde. Öffentliche Grundstücke (public domain), die aus allen Grundstücken außerhalb der ursprünglichen 13 Kolonien und den fünf später daraus gebildeten Bundesstaaten (und später West Virginia und Hawaii) bestehen, wurden nach dem Unabhängigkeitskrieg mit dem Erlass der Nordwestverordnung vom 19 1785 und 1787. Als die Vereinigten Staaten wuchsen, wurde durch die Übernahme von indischem Land, durch Verträge und durch den Kauf von anderen Regierungen zusätzliches Land in den öffentlichen Besitz aufgenommen.

Öffentliche Bundesländer

Die dreißig aus dem öffentlichen Bereich gebildeten Staaten, die als öffentliche Landstaaten bekannt sind, sind: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, Kalifornien, Colorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri , Montana, Nebraska, Nevada, New Mexiko, North Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, South Dakota, Utah, Washington, Wisconsin und Wyoming. Die ursprünglichen dreizehn Kolonien sowie Kentucky, Maine, Tennessee, Texas, Vermont und später West Virginia und Hawaii bilden die so genannten Landesstaaten.

Rechteckiges Vermessungssystem für öffentliche Grundstücke

Einer der bedeutendsten Unterschiede zwischen Land in den öffentlichen Landstaaten und den staatlichen Landstaaten besteht darin, dass öffentliches Land untersucht wurde, bevor es für den Kauf oder die Besiedlung mit dem Internet zur Verfügung gestellt wurde Rechteck-Vermessungssystem, sonst als Township-Range-System bekannt. Bei einer Umfrage über neues öffentliches Land wurden zwei Linien im rechten Winkel zueinander durch das Gebiet geführt - a Grundlinie Laufen nach Osten und Westen und a Meridianlinie Laufen nach Norden und Süden. Das Land wurde dann wie folgt von diesem Schnittpunkt aus in Abschnitte unterteilt:

• Gemeinde und Reichweite - Townships, eine wichtige Unterteilung von öffentlichem Land im Rahmen des rechteckigen Vermessungssystems, haben eine Seitenlänge von ungefähr sechs Meilen (sechsunddreißig Quadratmeilen). Die Gemeinden werden dann von der Basislinie Nord und Süd und dann von der Meridianlinie Ost und West aus nummeriert. Die Ost / West-Identifikation wird als Range bezeichnet. Eine Gemeinde wird durch diese Beziehung zu einer Basislinie und einem Hauptmeridian identifiziert.
  Beispiel: Gemeinde 3 Nord, Reichweite 9 West, 5. Hauptmeridian Identifiziert eine bestimmte Gemeinde, die 3 Ebenen nördlich der Grundlinie und 9 Ebenen westlich (Range) des 5. Hauptmeridians liegt.
• Abschnittsnummer - Die Gemeinden wurden dann weiter in sechsunddreißig Abschnitte von jeweils 640 Morgen (eine Quadratmeile) unterteilt, die als Abschnitte bezeichnet wurden und mit Bezug auf die Grundlinie und die Meridianlinie nummeriert waren.
• Aliquote Teile - Die Abschnitte wurden dann weiter in kleinere Teile wie Hälften und Viertel unterteilt, während das Land (im Allgemeinen) immer noch in einem Quadrat gehalten wurde. Aliquote Teile wurden verwendet, um die genaue Unterteilung eines jeden solchen Landabschnitts darzustellen. Hälften eines Abschnitts (oder einer Unterteilung davon) werden als N, S, E und W dargestellt (wie z die nördliche Hälfte von Abschnitt 5). Viertel eines Abschnitts (oder einer Unterteilung davon) werden als NW, SW, NE und SE dargestellt (wie z das nordwestliche Viertel von Abschnitt 5). Manchmal sind mehrere Aliquot-Teile erforderlich, um ein Grundstück genau zu beschreiben.
  Beispiel: ESW bezeichnet die östliche Hälfte des südwestlichen Viertels eines Abschnitts, der 80 Morgen umfasst.

Was für eine Gemeinde ist

Allgemein:

• Eine Gemeinde enthält 23.040 Hektar
• Ein Abschnitt enthält 640 Hektar,
• Ein halber Abschnitt enthält 320 Morgen,
• Ein viertel Abschnitt enthält 160 Morgen,
• Ein halbes Viertel enthält 80 Morgen,
• Ein Viertel eines Viertels enthält 40 Morgen usw.

Eine legale Landbeschreibung für die öffentlichen Landstaaten könnte beispielsweise lauten: die westliche Hälfte des Nordwestviertels, Abschnitt 8, Gemeinde 38, Bereich 24, enthält 80 Hektar, normalerweise abgekürzt als W½ von NW¼ 8 = T38 = R24, 80 Morgen enthaltend.

Öffentliches Land wurde auf verschiedene Weise an Einzelpersonen, Regierungen und Unternehmen verteilt, darunter:

Bareinzahlung

Ein Eintrag, der öffentliche Grundstücke abdeckt, für die die Person Bargeld oder einen entsprechenden Betrag gezahlt hat.

Kreditverkäufe

Diese Landpatente wurden an alle Personen ausgegeben, die zum Zeitpunkt des Verkaufs entweder bar bezahlt und einen Rabatt erhalten hatten oder die über einen Zeitraum von vier Jahren in Raten per Kredit bezahlt wurden. Wenn die vollständige Zahlung nicht innerhalb der vierjährigen Frist eingeht, geht das Eigentum an dem Land auf die Bundesregierung über. Aufgrund der wirtschaftlichen Schwierigkeiten gab der Kongress das Kreditsystem schnell auf und verlangte durch das Gesetz vom 24. April 1820 die vollständige Zahlung des Grundstücks zum Zeitpunkt des Kaufs.

Privates Land und Vorkaufsrechte

Eine Behauptung, die auf der Behauptung beruht, dass der Berechtigte (oder seine Vorgänger im Interesse) sein Recht abgeleitet hat, während das Land unter der Herrschaft einer ausländischen Regierung stand. "Pre-Emission" war eine taktvolle Art, "Squatter" zu sagen. Mit anderen Worten, der Siedler befand sich physisch auf dem Grundstück, bevor die GLO das Gebiet offiziell verkaufte oder sogar untersuchte, und erhielt daher ein Vorkaufsrecht, das Land von den Vereinigten Staaten zu erwerben.

Spendenländer

Um Siedler in die abgelegenen Gebiete von Florida, New Mexico, Oregon und Washington zu locken, bot die Bundesregierung Einzelpersonen, die sich dort niederlassen und eine Aufenthaltserfordernis erfüllen wollten, Spendengelder an. Die Ansprüche auf Spendengrundstücke waren insofern einzigartig, als die Anbaufläche für verheiratete Paare gleichmäßig aufgeteilt wurde. Die Hälfte der Fläche wurde im Namen des Ehemanns platziert, während die andere Hälfte im Namen der Frau platziert wurde. Die Aufzeichnungen umfassen Diagramme, Indizes und Umfragetexte. Spendenländer waren ein Vorläufer des Gehöftsbaus.

Gehöfte

Nach dem Homestead Act von 1862 erhielten die Siedler 160 Morgen Land in öffentlichem Besitz, wenn sie auf dem Land ein Haus bauten, dort fünf Jahre lang residierten und das Land bewirtschafteten. Dieses Land kostete nichts pro Morgen, aber der Siedler bezahlte eine Anmeldegebühr. Eine vollständige Homestead-Eintragungsdatei enthält Dokumente wie den Homestead-Antrag, den Homestead-Nachweis und das Abschlusszertifikat, das den Antragsteller zum Erhalt eines Landpatents berechtigt.

Militärische Haftbefehle

Von 1788 bis 1855 gewährten die Vereinigten Staaten als Belohnung für den Militärdienst Landbefehle mit Kopfgeldern. Diese Land Optionsscheine wurden in verschiedenen Stückelungen ausgegeben und basieren auf dem Rang und der Betriebszugehörigkeit.

Eisenbahn

Um den Bau bestimmter Eisenbahnen zu unterstützen, wurde dem Staat in einem Kongressgesetz vom 20. September 1850 ein abwechselnder Teil des öffentlichen Grundbesitzes zu beiden Seiten der Eisenbahnstrecken und -abschnitte gewährt.

Zustandsauswahl

Jeder neue Staat, der in die Union aufgenommen wurde, erhielt 500.000 Morgen öffentliches Land für interne Verbesserungen "zum Wohle des Gemeinwohls". Gegründet nach dem Gesetz vom 4. September 1841.

Mineral Zertifikate

Das Allgemeine Bergbaugesetz von 1872 definierte Mineralflächen als ein Stück Land, das wertvolle Mineralien in Boden und Gesteinen enthält.

Es gab drei Arten von Bergbauansprüchen:

• Lode Claims für Gold, Silber oder andere Edelmetalle, die in Adern vorkommen
• Placer Claims für Mineralien, die nicht in Adern gefunden wurden
• Mühlenstandortansprüche für bis zu fünf Morgen öffentliches Land, das für die Verarbeitung von Mineralien beansprucht wird.

Die von der US-Bundesregierung erstellten und verwalteten Aufzeichnungen über die erstmalige Übertragung gemeinfreier Grundstücke sind an mehreren Standorten verfügbar, darunter bei der Nationalen Archiv- und Datenverwaltung (NARA), dem Bureau of Land Management (BLM) und einigen staatlichen Landämtern. Grundbucheinträge in Bezug auf spätere Übertragungen solcher Grundstücke zwischen anderen Parteien als der Bundesregierung finden sich auf lokaler Ebene, in der Regel in einem Landkreis.

Zu den von der Bundesregierung erstellten Arten von Grundbucheinträgen gehören Übersichts- und Feldnotizen, Traktatebücher mit Aufzeichnungen über jede Landübertragung, Landeintrittsakten mit Belegen für jeden Landanspruch sowie Kopien der ursprünglichen Landpatente.

Vermessungsnotizen und Feldplatten

Aus dem 18. Jahrhundert stammend, wurden in Ohio Regierungserhebungen begonnen, die sich nach Westen fortsetzten, als mehr Territorium für die Ansiedlung geöffnet wurde. Sobald der öffentliche Bereich untersucht wurde, konnte die Regierung damit beginnen, das Eigentum an Landparzellen an Privatpersonen, Unternehmen und Kommunalverwaltungen zu übertragen. Vermessungsunterlagen sind Zeichnungen von Grenzen, die von Zeichnern auf der Grundlage der Daten in den Skizzen und Feldnotizen erstellt wurden. Feldnotizen zur Umfrage sind Aufzeichnungen, die die durchgeführte Umfrage beschreiben und vom Vermesser ausgefüllt werden. Die Feldnotizen können Beschreibungen von Landformationen, Klima, Boden, Pflanzen und Tieren enthalten.

Landeintrittsfallakten

Bevor die Homesteaders, Soldaten und andere Einsteiger ihre Patente erhielten, mussten einige Regierungspapiere erledigt werden. Diejenigen, die Land aus den Vereinigten Staaten kauften, mussten Einnahmen für Zahlungen erhalten, während diejenigen, die Land durch Bounty Land Warrants, Vorkaufsrechte oder das Homestead Act von 1862 erhielten, Anträge stellen, Beweise für Militärdienst, Aufenthalt und Verbesserungen vorlegen mussten auf das Land oder den Nachweis der Staatsbürgerschaft. Die aus diesen bürokratischen Tätigkeiten resultierenden Unterlagen, die in Akten über Landeintritte zusammengestellt werden, werden von der National Archives and Records Administration aufbewahrt. 

Traktatbücher

Die Traktatebücher für die östlichen Bundesstaaten sind der beste Ort für Ihre Suche, wenn Sie nach einer vollständigen Landbeschreibung suchen. Sie werden vom Bureau of Land Management (BLM) verwahrt. Für die westlichen Staaten werden sie von der NARA gehalten. Traktatebücher werden von der US-Bundesregierung von 1800 bis in die 1950er Jahre zur Erfassung von Landeintritten und anderen Maßnahmen im Zusammenhang mit der Verfügung über gemeinfreies Land verwendet. Sie können als nützliche Ressource für Familienhistoriker dienen, die das Eigentum von Vorfahren und ihren Nachbarn ausfindig machen möchten, die in den 30 öffentlichen Landstaaten gelebt haben. Besonders wertvolle Traktatbücher dienen nicht nur als Index für patentiertes Land, sondern auch für Landtransaktionen, die nie abgeschlossen wurden, aber dennoch nützliche Informationen für Forscher enthalten können.